2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
三鷹市
175.7万円/㎡
前年比+53.3%
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ベルジュール三鷹ステーションハウス
東京都三鷹市上連雀一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
2020年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
9,744万円
161.1万円/㎡
6,635
8,708
10,781
12,853
AI査定結果
推定相場価格
9,744万円
161.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,708万円〜10,781万円
143.9万円/㎡〜178.2万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ベルジュール三鷹ステーションハウス
10,480万円（173.2万円/㎡）/ 9階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は145.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 10,480万円 | 173.2万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 10,480万円 | 173.2万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/15 | 6,490万円 | 151.4万円 | 4階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 6,620万円 | 154.4万円 | 4階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 9,280万円 | 153.4万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 5,480万円 | 127.8万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 5,780万円 | 134.8万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,200万円 | 127.5万円 | 5階 | 32.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,320万円 | 131.2万円 | 5階 | 32.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,480万円 | 151.1万円 | 11階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 6,980万円 | 162.8万円 | 11階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 139.5万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 8,480万円 | 128.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 151.1万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 8,780万円 | 133.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 6,980万円 | 129.4万円 | 10階 | 53.96㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は143.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 10,480万円 | 173.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/29 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 8,926万円 | 161.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/14 | リビオ三鷹ステーションレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 131.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ三鷹ザレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 9,180万円 | 138.3万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、三鷹市では53.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は三鷹市の平均と比較して1.4%割安です。
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